Ev Almak İsteyene Tavsiyeler

   Herkesin hayalinde bir ev sahibi olmak yatıyor.Ancak ev alırken inşaatla ilgilenen insanların bildiği bir çok şeyi bilmiyorlar ki bunlarda bir evin değerini çokça belirleyen etkenler arasında olduğunu söyleyebiliriz.

      Şimdi bir ev almak istiyorsunuz nelere dikkat etmelisiniz öncelikle bunları işlemememiz gerekiyor.

1.Metrekare kavramı; 

Bizlere satışı yapılan evde metrekare olarak bize ör: 120 metrekarelik  evi gösterirler ve bu evi bize satarlar ancak bizim bilmediğimiz bir durum aslında aldığımız evin 120 metrekare olmadığıdır çünkü bize söylenen ev alanı evin dıştan dışa boyutlarını verir.Yani biz aynı şekilde kullanmadığımız bu alanlara da para vermiş oluyoruz.

-Ara duvarların (iki oda arasındaki duvar) kapladığı toplam alan,

-Kullanıma engel olacak çaplı oda köşeleri

-Merdiven boşluğu

Bu alanlar kullanımı olmayan yerlerken bize kullanılabilir alan olarak satışa sunulur

2.Isı izalasyon durumu;

Artık devletinde mecbur koyduğu ısı izalasyonuna dikkat etmeniz gerekmektedir.Dış cephe izalasyonu bizim için çok önemli çünkü yapılan dış cephesi doğru malzeme ve güzel işçilik yapıldığı taktirde %60'lara varan bir ısı koruması sağlamış olur. Buda sizin kış aylarında doğalgaz faturanıza büyük ölçüde etki edecektir vede sizin kâr yapmanızı sağlayacaktır.

3.Evinizde olması gereken genel yapı;

Evinizde dikkat etmeniz gereken diğer yapıları evin mimari şekli olacak tabikide;

Oturma odası 

Genel olarak en çok kullanılan alan olan oturma odamızın mimari yapıda olması gereken şekli bir kere bu oda en çok güneş alması gereken bir tarafta olmalı ki vucudumuzun ihtiyacı olan güneşi evimizde otururkende karşılayalım, bir diğeri bu oda özellikle kiriş yapıları olarak en az olan oda olması gerektiğidir.

Yatak odası

Yatak odası için söyliyebileceğimiz ev hanımının en çok vakit geçirebileceği bir ortam oluşundan dolayı yatak haricinde ekstra bir alana ihtiyaç vardır sebebi ise ev hanımının genel ev işlerini yaparken kullandığı bir yer olarak görebiliriz en azından ütü işleri için biraz daha geniş olması gerektiğini söyleyebiliriz.

Banyo

Öncelikli olarak bir ebebeyn banyosunun olması olması gerektiğidir.

Ebebeby banyosu yatak odası içerisinde sadece yatak odasından girilecek şekilde olması demektir.

Diğer genel banyo ise tuvaletle aynı mekanda veya ayrı bir alanda olmasında bir sakınca yoktur.

Tuvalet

-Tuvalet, mimari yapıda önemi büyük olduğunu düşündüğümüz diğer bir kullanım alanı, tuvaletin öncelikle mutfak dibinde olmamasına özen gösterin,yetersiz havalandırma durumu bakımından kötü sonuçlar doğurabilir ve yine mutfak kültürümüzde bayanların genelde olduğu bir yer olduğundan dolayıdır ki misafir olarak gelen erkeklerinde rahat edememesine veya tam tersi bayanların rahat edememesine yol açacaktır.

Bir diğer durum ise tuvaletleri kesinlikle oturma odasından gözükmeyecek şekilde olması ki buda gelen misafirlerin tuvalete giren çıkanı görmemesi adına yapılması gereken bir durum olduğunu söyleyebiliriz.

Tuvalet taşı da diğer önem verilmesi gereken bir durumdur,

Alaturka tuvaletlerin güzel tarafları daha hijyenik olabilmesidir.

Klozetlerin ise hijyende biraz geride kalsada yaşlı olan insanlar, kilolu olan insanlar için çok önem taşımaktadır.

4. Alacağınız evin muhiti;

Evet diğer önemli kavramlardan biri de alacağınız evin muhiti burada 3 unsun ortaya çıkıyor

- Ulaşım muhitinizde istediğiniz anda şehir merkezine ulaşabileceğiniz araçlar mevcut mu? Bu sizin işe giderken genel olarak gezerken sizin hergün yola harcadığınız vakit ve bu yolculukta sizi etkileyecek psikolojik sitres oturacağınız muhite değer mi? Kendinizce bunu sorgulamanız gerekmektedir.

- Ev alacağınız belediyenin ne kadar çalıştığı önemli sorunlu bir belediyenin olduğu bir ortam mı yoksa işini hakkıyla yapan bir ilçedemi oturuyorsunuz diğer önemli sorulardan biridir.

-En önemli soruya geldik evi alacağınız sokakta, mahallede gerçektende iyi insanlar varmı yoksa alacağınız ev sizin için sadece otel vazifesi görecek bir mekandan mı ibaret olacak bu soruları sorunuz kendinize ve bu sorulara verdiğiniz cevaplar ölçüsünde kararlarınızı veriniz.

Yıllar yılı bir evde oturup sonra oranın getirdiği psikolojik sorunlar vermediğiniz 10 20 bin liralık farklara değecekmi bunları düşünün ona göre karar verin hayatımızın yarısnı geçireceğimiz evleri, oturacağımız çevreyi seçerken bunlara dikkat etmemiz gerektiğini unutmayalım.